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1-11月宁德市房地产开发情况稳定发展

来源:宁德市统计局 发布时间: 2021-12-23 16:30
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  1-11月,宁德市房地产开发投资情况总体较好,房屋施工面积及商品房销售增速有所放缓,企业到位资金较快增长。

  一、房地产开发投资稳中趋缓

  1-11月,房地产开发投资258.55亿元,同比增长16.8%,增速高于全省平均水平12.2个百分点,较1-10月回落3.8个百分点。从构成看,房地产开发建安投资154.48亿元,同比增长8.4%,增幅比1-10月回落4.1个百分点。土地购置费97.22亿元,同比增长31.2%,增幅比1-10月回落1.7个百分点,但拉动房地产开发投资增长10.4个百分点。

  二、房屋施工面积及新开工面积增速下滑

  全市房地产开发项目房屋施工面积1755.27万平方米,同比增长3.6%,增幅比1-10月回落1.6个百分点。其中,新开工面积326.92万平方米,同比增长23.8%。新开工面积中住宅新开工面积254.82万平方米,同比增长23.4%。

  三、商品房销售增速放缓,待售面积保持负增长

  全市商品房销售面积320.53万平方米,同比增长12.4%,增幅较1-10月回落6.8个百分点;商品房销售额307.08亿元,增长16.3%,增幅较1-10月回落6.4个百分点。其中,住宅销售面积309.42万平方米,增长13.6%。住宅中,90-144平方米的住宅销售面积250.52万平方米,增长18.9%,增幅均高于90平方米以下和144平方米以上住宅销售面积。自今年2月以来待售面积持续处于负增长区间。1-11月,待售面积52.25万平方米,下降7.6%。

  四、房地产开发企业到位资金较快增长

  本年到位资金340.45亿元,增长12.7%。本年到位资金中,定金及预售款124.63元,增长17.2%;个人按揭贷款121.02亿元,增长32%。