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古田县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(古国土让告字〔2020〕3号)

发布时间: 2020年03月19日 16:07     浏览量:{{ pvCount }}     【字体:  

  经古田县人民政府批准,我局决定以公开挂牌方式出让大桥镇2020-1号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、 出让宗地的基本情况和规划指标:

宗地

编号

宗地

位置

宗地

面积

土地

用途

主要规划指标要求

出让

年限

挂牌起始价

加价幅度

竞买保证金

容积

绿地率

建筑

系数

建筑限高

古国土让〔2020〕

3号

大桥镇2020-1号宗地

26725平方米

工业用地(农副食品加工业)

≥1.2且≤2.5

≥10%且≤20%

≥40%

24米

50年

482万元

5万元

97万元

备注:建筑密度≥30%,投资强度≥2250万元/公顷。具体规划设计条件详见“古自然审〔2020〕18号”文件。

  二、竞买资格及要求:中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加,法律、法规另有规定的除外;申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:

  1、凡在本辖区范围内欠缴土地出让金及用地行为不良者不得参与竞买申请。

  2、申请人应为古田县招商中心确定的招商引资企业,在报名时应提交古田县招商中心出具的审核意见书。

  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,详见《挂牌出让文件》。申请人可于2020年3月20日至2020年4月17日到福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)获取《挂牌出让文件》。

  五、申请人请于2020年3月20日至2020年4月17日到福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块),向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年4月17日15时。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,符合出让文件规定、具备申请条件的,我局将在2020年4月17日17时前确认其竞买资格。

  六、本次国有建设用地使用权挂牌活动在福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)上进行,挂牌报价时间为:2020年4月11日9时至2020年4月21日16时截止。

  七、其他事项:

  (一)受让人应在签订出让合同之日起一个月内缴纳50%土地成交价款,三个月内缴清全部土地成交价款;

  (二)受让人签订出让合同之日起三个月内交地;

  (三)出让宗地必须在交地之日起六个月内取得建筑工程施工许可证并正式开工建设,交地之日起两年内竣工;

  (四)土地成交后,受让人应在国有建设用地使用权出让合同约定的动工开发日期前完成项目核准(备案)、节能审查、环境影响评价等审批手续;如因受让人自身原因在约定的动工开发日期前未取得项目核准(备案)、环境影响评价批复文件的,不得办理抵押登记,按照约定解除出让合同并收回国有建设用地使用权,由县人民政府对该宗地进行重新处置。在扣除由竞买(投标)保证金转作受让地块土地出让金的30%后,退还受让人其余已缴纳的土地出让金(不计利息)。

  (五)严禁在项目用地范围内建设宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施,不得建造商品房进行出售或出租(或以建造职工宿舍名义私下出售或出租)。本宗工业用地出让后不得改变土地用途,不得分割发证。在项目建设过程中及工程竣工后,由政府组织相关部门对项目投资、建设履约等情况进行核查,如果发现受让人变更土地使用用途,出让人有权无偿收回出让土地;项目建设如未达到约定投资强度或合同约定的其他条款要求的,出让人有权按原出让价款收回其国有土地使用权,已建的建(构)筑物由出让人委托有资质的评估机构进行估价后给予补偿。

  (六)受让人因自身原因未按约定进行投资开发建设构成土地闲置,闲置满一年不满两年的,应按照《闲置土地处置办法》规定缴纳土地闲置费;土地闲置满两年且未动工建设的,出让人有权无偿收回其土地使用权。受让人已按约定进行投资开发建设但因经营不善停产、破产倒闭或其他原因出现土地厂房闲置的,由县土地开发储备中心依法对其土地使用权进行收储,土地及地上建筑物按评估给予补偿,生产设备由受让人自行处理。

  (七)其他未尽事宜详见《出让须知》。

  八、联系方式与银行账户:

  联系地址:古田县城东街道行政服务中心116号窗口

  联系电话:0593-3999029

  联 系 人:赵先生、阮先生

  开户单位:古田县自然资源局

  开户银行:建设银行古田支行

  账    号:35001687307050002429

  开户银行:中国银行古田支行

  账    号:419571130580

  开户银行:邮储银行古田支行

  账    号:100469134520010001

  开户银行:古田县农村信用合作联社

  账    号:9060610010010000119421

  古田县自然资源局

  2020年3月19日

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